Nowy budynek handlowo-usługowy w centrum Ostrowa Lubelskiego przy ul. Partyzantów, w sąsiedztwie parku miejskiego i Apteki, w pobliżu Urzędu Gminy i Komisariatu Policji.
Doskonałe miejsce na wszelką działalność usługową lub handlową.

Lokal o powierzchni całkowitej 251,25 m2, powierzchni użytkowej ok. 180 m2.
Parter: ustawna sala sprzedaży pow. ok. 100 m2, z dwiema dużymi witrynami i z wejściem od strony ulicy, wc z pom. gosp., pomieszczenie socjalne - zaplecze z wyjściem na zewnątrz od strony parku. Wysokość pomieszczeń na parterze 3m.

Poddasze użytkowe: jedno duże pomieszczenie ze skosami, wysokość 2,50 m w najwyższym miejscu; korytarz, wc, klatka schodowa szer. 1,40 m.
Wejście na poddasze poprzez salę sprzedaży na parterze jak również niezależną klatką schodową bezpośrednio z chodnika.
Łącznie budynek posiada trzy niezależne wejścia zabezpieczone roletami antywłamaniowymi.

Stan wykończenia lokalu: wybiałkowane ściany, wykonana instalacja grzewcza, elektryczna i sanitarna wraz z sanitariatami. Wewnątrz do wykonania jedynie podłogi, balustrada na klatce schodowej oraz wstawienie drzwi na poddaszu. Na zewnątrz wykonana elewacja w kolorze szarym oraz chodnik i opaska z kostki brukowej.

Budynek niepodpiwniczony, kryty blachą stalową o profilu dachówkowym, okna PCV zabezpieczone roletami antywłamaniowymi (zarówno na parterze jak i poddaszu użytkowym). Całość na działce na działce o pow. 188m2 ogrodzonej siatką metalową + brama wjazdowa prowadząca na zaplecze od strony parku.

Media: prąd + siła, woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie za pomocą klimatyzatora z nagrzewnicą oraz dodatkowo grzejniki elektryczne na poddaszu.

Nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym wg Planu Zagospodarowania Przestrzennego pod usługi niepubliczne: symbol A3 UN Teren przeznaczony pod obiekty usług niepublicznych, mieszczące funkcje handlu, gastronomii oraz usług podstawowych nieuciążliwych.

Lokal jest obecnie w całości wynajmowany.

Ostrów Lubelski, ul. Partyzantów

CENA: 519 000 zł do negocjacji.

Opis podany przez Zamawiającego.
KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY!

DOKUMENTY TEJ NIERUCHOMOŚCI ORAZ KLUCZE DOSTĘPNE W BIURZE.
PROPOZYCJE DOTYCZĄCE CENY ZAKUPU PROSIMY O ZGŁASZANIE DO BIURA.
Nr licencji Pośrednika 1567
ZAPRASZAMY DO UMÓWIENIA PREZENTACJI

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB